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AVA II

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Arcano Spanish Value Added Real Estate Fund II (AVA II)

Arcano Spanish Value Added Real Estate Fund II (AVA II) SICAR Luxemburguesa enfocada en operaciones de valor añadido principalmente en España y oportunísticamente en Portugal. Este vehículo invierte en operaciones que necesiten reposicionamiento, rehabilitación y desarrollo tanto para activos residenciales como comerciales.

Arcano Spanish Value Added Real Estate Fund II (AVA II) es un vehículo lanzado en 2018 que invierte a través de una SICAR Luxemburguesa. Con un volumen de compromisos superior a 128 millones de euros, está enfocada en inversiones de valor añadido ubicadas principalmente en España con un tamaño de entre 8 y 30 millones de euros.

El objetivo es elaborar una cartera inmobiliaria diversificada y de gran calidad que permita generar el máximo valor para nuestros inversores mitigando al máximo los riesgos.

Perfil de la inversión:

• Value added: adquisición de activos de gran calidad inmobiliaria que necesiten ser reposicionados 
  mediante gestión activa, renegociación de contratos, reconfiguración, de manera previa a ser
  alquilados y vendidos
• Develop to core: adquisición y desarrollo/construcción de activos en mercados sólidos con 
  demanda contrastada de futuros inquilinos con el objetivo final de satisfacer la demanda de     
  inversores patrimonialistas.
 

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ESPRONCEDA 32 – MADRID (En cartera)

RESIDENCIAL

9.534m² y 223 plazas

Espronceda 32

  • Adquisición de un edificio residencial en el barrio de Río Rosas, entre las calles Castellana y Ponzano – En el momento de la compra, el activo contaba con proyecto y licencia de construcción otorgada

  • Rehabilitación integral para desarrollar una promoción de 50 viviendas de lujo con trastero, 223 plazas de aparcamiento y un local comercial

  • Venta unitaria de las unidades residenciales y el local comercial – Firma de un contrato de alquiler para el local comercial con carácter previo a la venta

  • Venta unitaria de las unidades residenciales y el local comercial

PARLA – MADRID (In Madrid)

LOGISTIC

25.243 m²

Parla

  • Acquisition of a logistics warehouse which has been unoccupied since 2018 and has a built surface area of 24,949 m² and a plot area of 42,100 m² - Strategic location in the second logistics ring - It has excellent access to the A-42 and the R-4.

  • Refurbishment of the warehouse to bring it into compliance with regulations and the demands of logistics operators.

     

  • Tenant search and signing of long-term lease agreement for subsequent sale