Arcano Spanish Opportunity Real Estate (ASORE)
Arcano Spanish Opportunity Real Estate ("ASORE"), lanzado en 2015 y con un volumen de € 80 M, es el primer vehículo de inversión inmobiliaria (SICAR Luxemburguesa) de Arcano Partners. Con una estrategia de inversión value added enfocada en operaciones residenciales y comerciales en España, ASORE se ha invertido totalmente a través de nueve operaciones. La creación de valor es el resultado de combinar precios de entrada atractivos, una gestión activa basada principalmente en el reposicionamiento, rehabilitación o desarrollo de los inmuebles y una estrategia de salida bien definida.
Actualmente, se han desinvertido siete operaciones del portfolio obteniendo retornos promedio acordes al compromiso de rentabilidad alcanzado con los inversores. Está previsto desinvertir los dos activos en cartera durante el año 2021.
Operaciones representativas
OFICINAS
3.517m² y 32 plazas
Adquisición de un edificio de oficinas desocupado en el centro de Negocios de Madrid, en el distrito de Chamberí - Junto a la sede de WPP
Rehabilitación integral del activo con la finalidad de convertirlo en un edificio exclusivo para una sede corporativa, potenciando la funcionalidad del espacio y las plantas, logrando la máxima eficiencia energética - Certificación LEED Platinum
Coincidiendo con la finalización de las obras, se firmó un contrato de alquiler con Canal de Isabel II
En Mayo de 2018, Arcano formalizó la venta
OFICINAS
5.459 m2 y 46 plazas
Adquisición de un solar urbano propiedad de SAREB con una estructura existente – Ubicado en el centro de negocios de Gran Via - L’Hospitalet, una de las zonas de negocios más importantes de Barcelona junto con el CBD y el Distrito 22@
Desarrollo de un edificio de oficinas con el tamaño idóneo para albergar una sede corporativa – Diseñado con máxima modularidad – Certificación LEED Oro
Durante la ejecución de la obra, se firmó con el mismo inversor una promesa de compraventa sobre este activo y la venta del inmueble “Plaza Europa 22-24”, también propiedad de ASORE
RESIDENCIAL
2.770 m² y 41 plazas
Adquisición de una construcción (anteriormente, parking de rotación) ubicada en el centro de Madrid, en el barrio de Malasaña, entre las calles Fuencarral y San Bernardo – Ubicación estratégica entre las calles de Princesa, Gran Vía, Fuencarral y Carranza
Demolición del edificio existente y desarrollo de un nuevo edificio de cuatro plantas sobre rasante de uso residencial (30 viviendas), planta baja con local comercial y dos sótanos destinados a aparcamiento (41 plazas) y trasteros.
Venta unitaria de las unidades residenciales y el local comercial
OFICINAS
8.377 m² y 183 plazas
Adquisición del hotel “La Moraleja”, con una superficie s/r de 8.377 m² y 183 plazas de aparcamiento – Compra del restaurante colindante “La Albufera” con la finalidad de aprovechar en el futuro edificio de oficinas la edificabilidad total de la parcela común – Ubicado en el Parque Empresarial La Moraleja
(1) Adecuación del parking con el objetivo de independizar los dos activos – (2) Demolición del hotel “La Moraleja” – (3) Desarrollo de un nuevo edificio de oficinas diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura de Rafael de la Hoz concebido bajo la premisa de máxima eficiencia y modularidad Contará con la certificación LEED Oro y WELL
Búsqueda de inquilino y venta una vez alquilado
Ningún otro edificio ofrece una experiencia similar. Emblemático y referencial. Así es abril. Una propiedad de 10.000 m2, de los cuales más de 6.000 m2 son jardines. Con zonas de ejercicio, de descanso, de reuniones al aire libre. Un edificio pensado para decir, sin palabras, todo lo que su empresa simboliza. Prestigio. Sostenibilidad. Innovación. Todo bajo el diseño de Rafael de la Hoz. Toda la información en este vídeo: https://edificioabril.com/